villa te MOL (2400)

€ 895.000

Algemeen
Prijs
:
€ 895.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.140
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Slachthuisstraat 13, 2400 MOL
Bewoonbare opp.
:
325 m²
Woongedeelte
:
58 m²
Grondoppervlakte
:
785 m²
Voorgevel
:
17 m
Perceel breedte
:
30 m
Bouwjaar
:
2006
Omschrijving

Prachtige villa met een bewoonbare oppervlakte van 335 m² (exclusief zolder ) nabij centrum in een rustige omgeving op een terrein van 7a 85ca.

Imposante inkomhal met vestiaireruimte. Dubbele deur geeft toegang tot de zit- en eetruimte, volledig in parket. De zithoek is voorzien van een ingebouwde kast en een open gashaard.Deze ruimtes kunnen afgescheiden worden door een stalen deur met glaspartijen.

De zit- en eethoek zijn uitgerust in respectievelijk Franse en Engelse stijl.

De prachtig uitgeruste keuken (met extra's als een warmhoudplaat en een wijnkast) met bijhorende orangerie, volledig open tot in de nok geeft een enorm ruimtelijk en open gevoel. Deze ruimte geeft zicht op de tuin en kan, bij het openzetten van de 2 dubbele deuren een perfect geheel vormen met de tuin.

Het gelijkvloers omvat verder een berging met ingebouwde kasten, een wasplaats met ingebouwde kasten, een gastentoilet en een extra douche.

Verder omvat het gelijkvloers nog een dubbele garage met automatische poorten, bereikbaar vanuit de woning.

Het ruimtelijke gevoel wordt op het gelijkvloers nog versterkt door de plafondhoogte van 3m.

Op het eerste verdiep bevindt zich de master bedroom (25m²) met aansluitende dressing en rechtstreekse toegang tot de grote luxueuze badkamer. Deze is uitgerust met aparte inloopdouche, apart bad en dubbele lavabo, alles in materialen van topkwaliteit.

Voorts bevinden zich op verdiep 1 nog 2 extra slaapkamers van 15 en 12 m².

De volledige woning is uitgerust met parket en/of natuursteen, vloerverwarming en radiatoren.

Airco en alarm aanwezig.

De zolder geeft nog een mogelijkheid tot het creëren van extra kamers e.d.

Er is een kelder van 37 m² aanwezig.

Buiten vindt u de prachtig ingerichte tuin met 2 terrassen, een bijgebouw, een zwemvijver, tuinverlichting en een sproeiinstallatie.

Zowel binnen als buiten is de woning uitgerust met een bose geluidsinstallatie.

Deze woning is echt het neusje van de zalm.

Plaatsbezoek enkel op afspraak!

 

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20231029-0003027301-RES-1
E spec
:
141 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse B
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Noordboomdak
Dakbedekking
:
pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Open haard, Airconditioning, Alarm, Garagepoort met afstandsbediening, parket, ingebouwde spots, bepleisterd plafond, volledig ingerichte keuken met toestellen, aparte douche, betegelde badkamer
Comfort buiten
:
Vijver, Tuinhuis, ramen tropische houtsoort, arduinen vensterbanken, aangelegde tuin, terras in blauwe hardsteen, mooi onderhouden tuin, tuinverlichting
Architectuur
:
Pastoriestijl
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten