eigendom met karakter te MOL (2400)

€ 449.000

Algemeen
Prijs
:
€ 449.000
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Kruiwagenstraat 16, 2400 MOL
Bewoonbare opp.
:
160 m²
Woongedeelte
:
27 m²
Grondoppervlakte
:
611 m²
Voorgevel
:
7 m
Perceel breedte
:
16,6 m
Bouwjaar
:
2006
Omschrijving

Te koop: prachtige, zeer functioneel ingerichte woning op een terrein van 6a 11ca in een zeer rustige doodlopende straat.

Gelijkvloers: inkom, toilet, living in combinatie met open keuken. Keuken bestaande uit oven, elektrisch vuur, afwasmachine, steamer, dampkap met afstandsbediening, ingebouwde friteuse. Aparte berging.

Verdiep: 4 slaapkamers van respectievelijk 13.5 m², 10.6 m², 14 m² en 13.5 m². In de kamer van 10.6 m² is een op maat gemaakte sauna geïnstalleerd.

Badkamer met grote inloopdouche, toilet en lavabo.

Geïsoleerde Zolder.

Terras van 38 m² met keramische buitentegels. Tuin met tuinhuis en buitenverlichting.

Achteraan in de tuin staat een grote dubbele garage van 56 m² met automatische poort, gebouwd in 2019.

18 Zonnepanelen en thuisbatterij van 10kwh aanwezig.

Regenput van 5000 l aanwezig.

Plaatsbezoek op afspraak.

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20250310-0003548990-RES-1
E spec
:
110 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse D
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Tentdak
Dakbedekking
:
pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Airconditioning, Garagepoort met afstandsbediening, Sauna, Tegelvloeren, laminaat, bepleisterd plafond, volledig ingerichte keuken met toestellen, aparte douche, geschilderd - behangen, vliegenramen, keuken gecombineerd in living
Comfort buiten
:
Tuinhuis, ramen tropische houtsoort, aangelegde tuin, terras in blauwe hardsteen, tuinverlichting
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten